Recuperación del mercado inmobiliario en las grandes ciudades de México

El mercado inmobiliario en México se reactiva con fuerza en las principales ciudades

En los últimos años, elmercado inmobiliario en México atravesó una etapa de desafíos significativos, desde los efectos de la pandemia hasta la incertidumbre económica que impactó la inversión y la demanda. Sin embargo, un cambio de tendencia está revitalizando el sector: ciudades comoCiudad de México, Guadalajara, Mériday Tijuanaestán recuperando el interés de compradores e inversionistas.

Un ejemplo destacado de esta transformación es la estrategia de Serfimex Capital, que en 2025 invertirá 2,000 millones de pesos para financiar proyectos de vivienda de primera necesidad en estas ciudades. Esta inversión permitirá la construcción de aproximadamente 40 desarrollos estratégicos, con tickets promedio de 50 millones de pesos, según señaló José Luis González Gutiérrez, director de Crédito Puente de la sofom, en declaraciones a NotiPress.

El resurgimiento de las grandes urbes como polos de atracción se debe a varios factores. En ciudades como Guadalajara y Mérida, el crecimiento económico y la calidad de vidalas convirtieron en destinos privilegiados tanto para compradores locales como para inversores. Por otro lado, Tijuana, gracias a su cercanía con la frontera, mantiene una demanda constante de vivienda, mientras que en la Ciudad de México, la conectividady la proximidad a centros de trabajo siguen siendo prioritarias.

Además, el fenómeno de densificación urbana está redefiniendo las preferencias de los compradores. La búsqueda de viviendas bien ubicadas, cercanas a servicios y áreas laborales, está incentivando proyectos que optimizan el uso del suelo en zonas estratégicas, haciendo frente a desafíos históricos como la saturación y los problemas de movilidad.

Serfimex Capital identificó en estas tendencias una oportunidad para fomentar proyectos que no solo satisfagan la demanda, sino que también resuelvan problemas estructurales del sector. La inversión destinada a vivienda de primera necesidad se complementará con un presupuesto adicional para proyectos residenciales y de inversión en otras regiones del país.

La apuesta de la empresa por financiar desarrollos bien planificados podría marcar un cambio positivo en el mercado inmobiliario, promoviendo la creación de espacios habitacionalesque atiendan tanto necesidades básicas como las aspiraciones de una población en constante evolución.

A pesar del optimismo, el mercado enfrenta retos como el aumento en los costos de materiales y mano de obra. No obstante, las grandes ciudades continúan siendo atractivas por su infraestructura, servicios y capacidad para ofrecer un entorno propicio para la vida familiar y el desarrollo profesional.

Con la reactivación del mercado inmobiliario en estas urbes, una nueva etapa para el desarrollo urbano de México podría estar comenzando. Con el respaldo de estrategias financieras como las de Serfimex Capital, este resurgimiento tiene el potencial de transformar las ciudades en lugares más habitables y funcionales, asegurando su sostenibilidad a largo plazo.

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