Vivienda vertical: la tendencia que redefine el desarrollo inmobiliario sostenible

El auge de la urbanización impulsa la demanda de construcciones verticales y sostenibles en ciudades clave del país

Lavivienda vertical se consolida como una de las principales tendencias del desarrollo inmobiliario en México, según la sociedad financiera de objeto múltiple (sofom) Serfimex Capital. Este modelo responde a la creciente densidad poblacional y a la demanda de construcciones sostenibles, particularmente en ciudades en expansión o con alta urbanización.

Factores como el nearshoringy el interés de consumidores jóvenes en espacios funcionales y sostenibles impulsó un auge en el sector inmobiliario e industrial, de acuerdo con voceros de Serfimexy del Centro de Estudios Económicos del Sector Privado (CEESP). La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI)destacó que las viviendas verticales ofrecen espacios multiusos diseñados para habitar y trabajar, lo que las convierte en una opción preferida en ciudades tanto con como sin parques industriales.

Algunos ejemplos como los desarrollos en Guadalajaramuestran cómo esta tendencia aprovecha edificaciones desde cinco pisos para maximizar los beneficios de la urbanización vertical. Estudios internacionales, como uno de 2020 realizado por la Universidad de Irak, enfatizaron la importancia de una adecuada gestión en estas construcciones para garantizar condiciones de vida saludables en áreas densamente pobladas.

En México, la vivienda vertical no solo implica innovación en diseño, sino también un enfoque en la sostenibilidad. Instituciones como BBVAseñalaron que los Consejos de la Construcción Ecológica desempeñan un papel crucial al certificar y visibilizar el impacto ambiental de los proyectos. Este enfoque busca atender las crecientes demandas en infraestructura asociadas a este modelo.

Para respaldar el desarrollo, SerfimexCapital lanzó una iniciativa de financiamiento por 50 millones de pesos destinada a proyectos en ciudades clave como Aguascalientes, Tijuana, San Luis Potosí y Mérida. La sofom apuesta por brindar apoyo económico para proyectos que no solo atiendan las necesidades habitacionales, sino que también promuevan un crecimiento urbano sostenible.

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